12 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 508 mètres
- - Collège André Malraux à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 297 mètres
Ventes au 12 Avenue de chateau gombert
Les 2 ventes au 12 Avenue de chateau gombert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 12 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 12 Avenue de chateau gombert se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de chateau gombert se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de chateau gombert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de chateau gombert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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Marseille 13004
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