26 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de chateau gombert, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24 et de 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 540 mètres
- - Collège André Malraux à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de chateau gombert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 26 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 26 Avenue de chateau gombert se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de chateau gombert se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
