28 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de chateau gombert, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 545 mètres
- - Collège André Malraux à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 241 mètres
Ventes au 28 Avenue de chateau gombert
Une vente a été recensée au 28 Avenue de chateau gombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 28 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 28 Avenue de chateau gombert se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de chateau gombert se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
