34 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de chateau gombert, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°32 et de 0.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 567 mètres
- - Collège André Malraux à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de chateau gombert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 34 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 34 Avenue de chateau gombert se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de chateau gombert se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
