9 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de chateau gombert, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 493 mètres
- - Collège André Malraux à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de chateau gombert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 9 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 9 Avenue de chateau gombert se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de chateau gombert se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
