38 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la croix rouge, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°40 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1171 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8860CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 584 mètres
- - Collège Jean Giono à 159 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1010 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 232 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la croix rouge
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la croix rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la croix rouge dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la croix rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la croix rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 38 Avenue de la croix rouge se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la croix rouge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la croix rouge se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 32.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
