40 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la croix rouge, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°38 et de 4.61 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 40 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8860CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 590 mètres
- - Collège Jean Giono à 155 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 111 mètres
Ventes au 40 Avenue de la croix rouge
Les 2 ventes au 40 Avenue de la croix rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la croix rouge dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la croix rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la croix rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 40 Avenue de la croix rouge se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la croix rouge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la croix rouge se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
