6 Avenue des allobroges, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des allobroges, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 6 Avenue des allobroges, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 647 mètres
- - Collège André Malraux à 1184 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 106 mètres
Ventes au 6 Avenue des allobroges
Une vente a été recensée au 6 Avenue des allobroges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des allobroges, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des allobroges dans son marché local
Prix du 6 Avenue des allobroges par rapport à la voie
Sur Avenue des allobroges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 6 Avenue des allobroges se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des allobroges par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des allobroges se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
