109 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue des chutes lavie, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°107 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 109 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 1646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8880MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1407 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 482 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 482 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue des chutes lavie
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue des chutes lavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue des chutes lavie dans son marché local
Prix du 109 Avenue des chutes lavie par rapport à la voie
Sur Avenue des chutes lavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 109 Avenue des chutes lavie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue des chutes lavie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue des chutes lavie se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 31.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
