107 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue des chutes lavie, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°109 mais supérieur de 24.29 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 107 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8880MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1434 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 510 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 510 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 464 mètres
Ventes au 107 Avenue des chutes lavie
Les 3 ventes au 107 Avenue des chutes lavie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue des chutes lavie dans son marché local
Prix du 107 Avenue des chutes lavie par rapport à la voie
Sur Avenue des chutes lavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 107 Avenue des chutes lavie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue des chutes lavie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue des chutes lavie se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 32.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
