150 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Avenue des chutes lavie, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°97 et de 17.54 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 150 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8880LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1499 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 574 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 574 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 528 mètres
Ventes au 150 Avenue des chutes lavie
Les 12 ventes au 150 Avenue des chutes lavie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Avenue des chutes lavie dans son marché local
Prix du 150 Avenue des chutes lavie par rapport à la voie
Sur Avenue des chutes lavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 150 Avenue des chutes lavie se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Avenue des chutes lavie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Avenue des chutes lavie se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 45.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
