97 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue des chutes lavie, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°150 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 97 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8880MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1499 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 575 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 575 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue des chutes lavie
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue des chutes lavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue des chutes lavie dans son marché local
Prix du 97 Avenue des chutes lavie par rapport à la voie
Sur Avenue des chutes lavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 97 Avenue des chutes lavie se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue des chutes lavie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue des chutes lavie se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
