3 Avenue sole mio, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 521 mètres
- - Collège André Malraux à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 356 mètres
Ventes au 3 Avenue sole mio
Les 0 ventes au 3 Avenue sole mio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue sole mio dans son marché local
Prix du 3 Avenue sole mio par rapport à la voie
Sur Avenue sole mio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 3 Avenue sole mio se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue sole mio par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue sole mio se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue sole mio
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue sole mio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue sole mio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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