3 Avenue sole mio, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue sole mio, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 521 mètres
- - Collège André Malraux à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 356 mètres
Ventes au 3 Avenue sole mio
Une vente a été recensée au 3 Avenue sole mio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue sole mio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue sole mio, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue sole mio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue sole mio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue sole mio dans son marché local
Prix du 3 Avenue sole mio par rapport à la voie
Sur Avenue sole mio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 3 Avenue sole mio se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue sole mio par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue sole mio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
