4 Avenue tempier, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 872 € à 3 490 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°6 et de 6.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8860C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 95 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1160 mètres
- Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 967 mètres
- Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 386 mètres
- Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 219 mètres

Ventes au 4 Avenue tempier

Une vente a été recensée au 4 Avenue tempier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

342 100 €(1 856 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•184.33 m²

4 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue tempier dans son marché local

Prix du 4 Avenue tempier par rapport à la voie

Sur Avenue tempier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 Avenue tempier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue tempier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue tempier se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des olives, 13013 Marseille 13e(2,766 €)

Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue tempier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue tempier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.