12 Avenue timon david, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue timon david, affiche un prix moyen de 3 791 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 714 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 225 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 225 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue timon david
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue timon david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue timon david dans son marché local
Prix du 12 Avenue timon david par rapport à la voie
Sur Avenue timon david, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 12 Avenue timon david se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue timon david par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue timon david se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
