8 Avenue timon david, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 170 € à 5 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 718 mètres
- Collège privé Lacordaire à 218 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 218 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 286 mètres
- Ecole élémentaire privée Lacordaire à 218 mètres

Ventes au 8 Avenue timon david

Les 0 ventes au 8 Avenue timon david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue timon david dans son marché local

Prix du 8 Avenue timon david par rapport à la voie

Sur Avenue timon david, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 8 Avenue timon david se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue timon david par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue timon david se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -9.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e(4,364 €)

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(3,961 €)

Place jean allemand, 13013 Marseille 13e(4,043 €)

Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue timon david

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue timon david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.