18 Avenue timon david, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 181 € à 5 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 18 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 712 mètres
- Collège privé Lacordaire à 238 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 238 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 293 mètres
- Ecole élémentaire privée Lacordaire à 238 mètres

Ventes au 18 Avenue timon david

Les 0 ventes au 18 Avenue timon david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue timon david dans son marché local

Prix du 18 Avenue timon david par rapport à la voie

Sur Avenue timon david, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 18 Avenue timon david se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue timon david par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue timon david se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -9.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e(4,364 €)

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(3,961 €)

Place jean allemand, 13013 Marseille 13e(4,043 €)

Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue timon david

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue timon david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.