37 Boulevard ararat, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard ararat, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°30 et de 2.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 605 mètres
- - Collège privé Sévigné à 212 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 212 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 173 mètres
Ventes au 37 Boulevard ararat
Une vente a été recensée au 37 Boulevard ararat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard ararat dans son marché local
Prix du 37 Boulevard ararat par rapport à la voie
Sur Boulevard ararat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 37 Boulevard ararat se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard ararat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard ararat se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -35.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
