1 Boulevard bara, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 754 € à 5 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 849 mètres
- Collège André Malraux à 1028 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1130 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 217 mètres

Ventes au 1 Boulevard bara

Les 0 ventes au 1 Boulevard bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard bara dans son marché local

Prix du 1 Boulevard bara par rapport à la voie

Sur Boulevard bara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 1 Boulevard bara se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard bara se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre bagarry, 13013 Marseille 13e(4,453 €)

Voie sans nom bara bd, 13013 Marseille 13e(3,428 €)

Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e(5,006 €)

Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard bara

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.