1 Boulevard bara, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard bara, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 849 mètres
- - Collège André Malraux à 1028 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard bara
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard bara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard bara dans son marché local
Prix du 1 Boulevard bara par rapport à la voie
Sur Boulevard bara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 1 Boulevard bara se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard bara se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -12.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
