44 Boulevard bara, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard bara, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8790ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 844 mètres
- - Collège André Malraux à 1036 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard bara
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard bara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard bara dans son marché local
Prix du 44 Boulevard bara par rapport à la voie
Sur Boulevard bara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 44 Boulevard bara se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard bara se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
