44 Boulevard de noailles, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de noailles, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1062 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 148 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 148 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de noailles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de noailles dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de noailles par rapport à la voie
Sur Boulevard de noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 44 Boulevard de noailles se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de noailles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de noailles se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
