22 Boulevard fructidor, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard fructidor, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
29 niveaux - 610 logements - 5 locaux - 27239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0028 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0052 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0024 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0054 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0025 - Feuille 8800ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 696 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 525 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 649 mètres
- - Ecole maternelle Rose Val Plan à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 165 mètres
Ventes au 22 Boulevard fructidor
Les 0 ventes au 22 Boulevard fructidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard fructidor dans son marché local
Prix du 22 Boulevard fructidor par rapport à la voie
Sur Boulevard fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 22 Boulevard fructidor se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard fructidor par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard fructidor se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 21.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard fructidor
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