6 Boulevard fructidor, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard fructidor, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 375 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 610 logements et 5 locaux.
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À propos du 6 Boulevard fructidor, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
29 niveaux - 610 logements - 5 locaux - 27239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0028 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0052 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0024 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0054 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0025 - Feuille 8800ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 786 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 429 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 535 mètres
- - Ecole maternelle Rose Val Plan à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 248 mètres
Ventes au 6 Boulevard fructidor
Les 0 ventes au 6 Boulevard fructidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard fructidor dans son marché local
Prix du 6 Boulevard fructidor par rapport à la voie
Sur Boulevard fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 6 Boulevard fructidor se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard fructidor par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard fructidor se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 6 Boulevard fructidor
Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Boulevard fructidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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