10 Boulevard gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard gemy, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°6 et de 9.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 407 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 230 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 230 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 229 mètres
Ventes au 10 Boulevard gemy
Une vente a été recensée au 10 Boulevard gemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard gemy dans son marché local
Prix du 10 Boulevard gemy par rapport à la voie
Sur Boulevard gemy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 10 Boulevard gemy se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard gemy se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -31.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
