26 Boulevard gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard gemy, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 477 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 157 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 157 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard gemy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard gemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard gemy dans son marché local
Prix du 26 Boulevard gemy par rapport à la voie
Sur Boulevard gemy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 26 Boulevard gemy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard gemy se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -33.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
