27 Boulevard gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard gemy, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 27 Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 462 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 171 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 171 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 138 mètres
Ventes au 27 Boulevard gemy
Une vente a été recensée au 27 Boulevard gemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard gemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard gemy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard gemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard gemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard gemy dans son marché local
Prix du 27 Boulevard gemy par rapport à la voie
Sur Boulevard gemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 27 Boulevard gemy se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard gemy se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -34.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
