16 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard lacordaire, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 851 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 85 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 85 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard lacordaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard lacordaire dans son marché local
Prix du 16 Boulevard lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 16 Boulevard lacordaire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard lacordaire par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard lacordaire se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
