32 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard lacordaire, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 830 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 161 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 161 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard lacordaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard lacordaire dans son marché local
Prix du 32 Boulevard lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 32 Boulevard lacordaire se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard lacordaire par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard lacordaire se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
