33 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard lacordaire, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°35 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8880OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 831 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 197 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 197 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard lacordaire dans son marché local
Prix du 33 Boulevard lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 33 Boulevard lacordaire se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard lacordaire par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard lacordaire se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
