5 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard lacordaire, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8880OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 949 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 16 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 16 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 16 mètres
Ventes au 5 Boulevard lacordaire
Une vente a été recensée au 5 Boulevard lacordaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard lacordaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard lacordaire dans son marché local
Prix du 5 Boulevard lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 5 Boulevard lacordaire se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard lacordaire par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard lacordaire se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
