3 Boulevard luc, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard luc, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1120 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 189 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 189 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard luc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard luc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard luc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard luc par rapport à la voie
Sur Boulevard luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Boulevard luc se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard luc par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard luc se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
