3 Boulevard luc, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 581 € à 4 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1120 mètres
- Collège privé Lacordaire à 189 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 189 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 164 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 145 mètres

Ventes au 3 Boulevard luc

Les 0 ventes au 3 Boulevard luc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard luc dans son marché local

Prix du 3 Boulevard luc par rapport à la voie

Sur Boulevard luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Boulevard luc se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard luc par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard luc se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -20.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jose bartolomei, 13013 Marseille 13e(3,463 €)

Rue saint georges, 13013 Marseille 13e(3,595 €)

Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e(3,582 €)

Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard luc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.