8 Boulevard luc, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard luc, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1106 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 175 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 175 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard luc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard luc dans son marché local
Prix du 8 Boulevard luc par rapport à la voie
Sur Boulevard luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 8 Boulevard luc se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard luc par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard luc se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -28.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
