2 Boulevard polo, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 606 € à 2 488 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°7 et de 5.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 433 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 366 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 366 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 329 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 366 mètres

Ventes au 2 Boulevard polo

Une vente a été recensée au 2 Boulevard polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

250 000 €(2 475 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•101 m²

2 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard polo dans son marché local

Prix du 2 Boulevard polo par rapport à la voie

Sur Boulevard polo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Boulevard polo se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard polo par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard polo se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(2,300 €)

Impasse gautier, 13013 Marseille 13e(2,512 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(2,357 €)

Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard polo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.