23 Boulevard valette, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard valette, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 166 logements - 2 locaux - 1 parking - 2880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 555 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 352 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 352 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 288 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 279 mètres
Ventes au 23 Boulevard valette
Les 3 ventes au 23 Boulevard valette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard valette dans son marché local
Prix du 23 Boulevard valette par rapport à la voie
Sur Boulevard valette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 23 Boulevard valette se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard valette par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard valette se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 38.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard valette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard valette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Lisa Immobilier
marseille 13006
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Team Marseille Prado-euromed
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