1 Boulevard vidal, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard vidal, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lacordaire.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 808 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 190 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 190 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 203 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard vidal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard vidal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard vidal dans son marché local
Prix du 1 Boulevard vidal par rapport à la voie
Sur Boulevard vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 1 Boulevard vidal se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard vidal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard vidal se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -6.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
