1 Boulevard vidal, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 767 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lacordaire.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 808 mètres
- Collège privé Lacordaire à 190 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 190 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 203 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 58 mètres

Ventes au 1 Boulevard vidal

Les 0 ventes au 1 Boulevard vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard vidal dans son marché local

Prix du 1 Boulevard vidal par rapport à la voie

Sur Boulevard vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 Boulevard vidal se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard vidal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard vidal se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,329 €)

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(3,961 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(3,506 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard vidal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.