105 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Val d'Azur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 127 logements - 2383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8870A, - Parcelle n°0094 - Feuille 8870ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 898 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1335 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 111 mètres
Ventes au 105 Chemin de chateau gombert
Les 21 ventes au 105 Chemin de chateau gombert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de chateau gombert dans son marché local
Prix du 105 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 105 Chemin de chateau gombert se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin de chateau gombert se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Chemin de chateau gombert
Les biens actuellement en vente autour du 105 Chemin de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Chemin de chateau gombert
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