107 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 539 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 748 € à 5 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 107 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°105 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 107 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Val d'Azur.
1 niveau - 1302 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8870A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 913 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 1367 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 744 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 359 mètres
- Ecole maternelle Les Balustres à 188 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Chemin de chateau gombert

Aucune vente n'a été recensée au 107 Chemin de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Chemin de chateau gombert dans son marché local

Prix du 107 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie

Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 107 Chemin de chateau gombert se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Chemin de chateau gombert se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard madeleine remusat, 13013 Marseille 13e(3,533 €)

Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(3,415 €)

Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e(3,281 €)

Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 107 Chemin de chateau gombert

Les biens actuellement en vente autour du 107 Chemin de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.