11 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 1 388 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Azur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3708 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8870A, - Parcelle n°0109 - Feuille 8870A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 888 mètres
- Collège privé Sévigné à 619 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1097 mètres
- Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 63 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 60 mètres
- Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 410 mètres

Ventes au 11 Chemin de chateau gombert

Les 0 ventes au 11 Chemin de chateau gombert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de chateau gombert dans son marché local

Prix du 11 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie

Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 11 Chemin de chateau gombert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de chateau gombert se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 1.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard madeleine remusat, 13013 Marseille 13e(3,526 €)

Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(3,422 €)

Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e(3,281 €)

Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e(4,207 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de chateau gombert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.