347 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 2 897 € à 4 794 €

Indice de confiance

2/5

Le 347 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°338.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 347 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
15 niveaux - 57 logements - 59 parkings - 1107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8890C, - Parcelle n°0342 - Feuille 8890C, - Parcelle n°0019 - Feuille 8890C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 448 mètres
- Collège André Malraux à 1472 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 464 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 397 mètres

Ventes au 347 Chemin de chateau gombert

Une vente a été recensée au 347 Chemin de chateau gombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

193 000 €(4 764 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.51 m²

347 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 347 Chemin de chateau gombert dans son marché local

Prix du 347 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie

Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 347 Chemin de chateau gombert se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 347 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 347 Chemin de chateau gombert se situe 46.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard madeleine remusat, 13013 Marseille 13e(3,533 €)

Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(3,415 €)

Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e(3,281 €)

Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 347 Chemin de chateau gombert

Les biens actuellement en vente autour du 347 Chemin de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.