22 Chemin de la grave, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8790CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 701 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1418 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 885 mètres
Ventes au 22 Chemin de la grave
Les 2 ventes au 22 Chemin de la grave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la grave dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la grave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 22 Chemin de la grave se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la grave se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 29.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la grave
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin de la grave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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