25 Chemin de la grave, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8790CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 740 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1454 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 883 mètres
Ventes au 25 Chemin de la grave
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la grave dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la grave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 25 Chemin de la grave se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la grave se situe 56.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 49.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la grave
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Chemin de la grave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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