25 Chemin de la grave, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la grave, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°29 et de 14.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 25 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8790CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 740 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1454 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 883 mètres
Ventes au 25 Chemin de la grave
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la grave dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la grave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 25 Chemin de la grave se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la grave se situe 59.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 37.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
