29 Chemin de la grave, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de la grave, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 29 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8790CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 771 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1484 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de la grave
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de la grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de la grave dans son marché local
Prix du 29 Chemin de la grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la grave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 29 Chemin de la grave se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de la grave se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 24.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
