29 Chemin de la grave, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 086 €

de 4 790 € à 7 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 8.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 29 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8790C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 771 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1484 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1332 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 901 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 884 mètres

Ventes au 29 Chemin de la grave

Les 0 ventes au 29 Chemin de la grave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Chemin de la grave dans son marché local

Prix du 29 Chemin de la grave par rapport à la voie

Sur Chemin de la grave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 29 Chemin de la grave se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de la grave se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 36.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du paredasse, 13013 Marseille 13e(4,998 €)

Boulevard marius masse - les medecins, 13013 Marseille 13e(4,116 €)

Traverse des medecins, 13013 Marseille 13e(4,856 €)

Boulevard des lilas blancs, 13013 Marseille 13e(5,469 €)

Biens en vente à proximité du 29 Chemin de la grave

Les biens actuellement en vente autour du 29 Chemin de la grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.