33 Chemin de la grave, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la grave, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 23.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 33 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 8790CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 791 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1503 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la grave
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la grave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la grave dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la grave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 33 Chemin de la grave se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la grave se situe 41.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 24.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
