2 Chemin de raguse, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 576 € à 4 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 684 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lacordaire.
3 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1072 mètres
- Collège privé Lacordaire à 186 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 186 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 89 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 130 mètres

Ventes au 2 Chemin de raguse

Les 0 ventes au 2 Chemin de raguse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de raguse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de raguse par rapport à la voie

Sur Chemin de raguse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Chemin de raguse se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de raguse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de raguse se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard luc, 13013 Marseille 13e(3,502 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e(3,694 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de raguse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de raguse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.