8 Chemin de raguse, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 205 € à 3 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 571 € à 4 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 et de 6.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 509 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1078 mètres
- Collège privé Lacordaire à 151 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 151 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 91 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 92 mètres

Ventes au 8 Chemin de raguse

Les 0 ventes au 8 Chemin de raguse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de raguse dans son marché local

Prix du 8 Chemin de raguse par rapport à la voie

Sur Chemin de raguse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Chemin de raguse se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de raguse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de raguse se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard luc, 13013 Marseille 13e(2,688 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,166 €)

Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e(2,675 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de raguse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de raguse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.