3 Chemin de raguse, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 351 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 296 logements et 18 locaux.

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À propos du 3 Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 296 logements - 18 locaux - 4107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8880L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1088 mètres
- Collège privé Lacordaire à 162 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 162 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 100 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 103 mètres

Ventes au 3 Chemin de raguse

Les 0 ventes au 3 Chemin de raguse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de raguse dans son marché local

Prix du 3 Chemin de raguse par rapport à la voie

Sur Chemin de raguse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Chemin de raguse se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de raguse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de raguse se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 26.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard luc, 13013 Marseille 13e(2,688 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,166 €)

Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e(2,675 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de raguse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de raguse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.