23 Chemin des lamberts, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des lamberts, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 577 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1241 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 473 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 343 mètres
Ventes au 23 Chemin des lamberts
Une vente a été recensée au 23 Chemin des lamberts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des lamberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des lamberts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des lamberts dans son marché local
Prix du 23 Chemin des lamberts par rapport à la voie
Sur Chemin des lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 23 Chemin des lamberts se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des lamberts par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des lamberts se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
