3 Chemin des lamberts, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des lamberts, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 734 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 550 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des lamberts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des lamberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des lamberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des lamberts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des lamberts dans son marché local
Prix du 3 Chemin des lamberts par rapport à la voie
Sur Chemin des lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 3 Chemin des lamberts se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des lamberts par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des lamberts se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
