35 Chemin des lamberts, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 682 €

de 4 078 € à 5 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 2.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 35 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 8800D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 556 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1207 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1188 mètres
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 404 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 274 mètres

Ventes au 35 Chemin des lamberts

Une vente a été recensée au 35 Chemin des lamberts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

376 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

35 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin des lamberts dans son marché local

Prix du 35 Chemin des lamberts par rapport à la voie

Sur Chemin des lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 35 Chemin des lamberts se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des lamberts par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des lamberts se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e(4,503 €)

Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e(4,627 €)

Chemin des amphoux, 13013 Marseille 13e(4,713 €)

Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin des lamberts

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des lamberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.