39 Chemin des martegaux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des martegaux, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Chemin des martegaux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 883 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des martegaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des martegaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des martegaux dans son marché local
Prix du 39 Chemin des martegaux par rapport à la voie
Sur Chemin des martegaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 39 Chemin des martegaux se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des martegaux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des martegaux se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
